Ипотека на сегодняшний день является одним из наиболее востребованных видов кредита. Для кого-то это единственная возможность обзавестись собственным жильём, а для кого-то способ приобрести загородный дом без особого ущерба для семейного бюджета. Прежде чем рассматривать вопрос о том, что нужно, чтобы взять ипотеку, следует отметить тот факт, что всех потенциальных заёмщиков можно условно разделить на две категории. К первой категории относятся наёмные работники, получающие большую и, что очень важно, «белую» заработную плату, владельцы состоявшегося и прибыльного бизнеса, а также те, кто имеет какое-либо дорогостоящее и высоколиквидное имущество, которое можно предложить банку в качестве обеспечения кредита.

Пожалуй, не найдётся такого человека, который бы, не слышал, что в последние годы для многих категорий населения стала доступной ипотека с государственной поддержкой. Однако далеко не все знают, каким образом реализуются на практике федеральные социальные проекты, направленные на оказание помощи в приобретении жилья. Ниже, речь пойдёт о том, какие шаги предпринимаются в этом направлении Агентством по ипотечному жилищному кредитованию.

Как правило, одним из условий получения ипотечного кредита является внесение части стоимости приобретаемого жилья – так называемого первоначального взноса. Наличие средств на первоначальный взнос косвенно свидетельствует о платёжеспособности заёмщика и позволяет ему получить ипотеку на большую сумму и на более мягких условиях. Клиенты, которые не могли внести взнос, автоматически расценивались кредитными организациями как неплатёжеспособные. По мере развития сферы ипотечного кредитования, усилилась конкуренция между банками, что заставило их бороться за каждого клиента и разрабатывать программы, дающие возможность взять ипотеку без первоначального взноса.

Бытует мнение, что ипотека используется исключительно для приобретения жилья. Это не совсем так. Ипотека – гораздо более широкое понятие. Рассмотрим подробнее, что такое ипотечный кредит и чем он отличается от других видов кредитования.

Ипотека – это средства, занимаемые под залог недвижимости. Чаще всего ипотечный кредит оформляют для покупки жилья или другой недвижимости, но, в принципе, им можно воспользоваться для получения денег на любые другие нужды. Приведём такой пример: кредитная организация выдала ссуду на приобретение недвижимости, но не потребовала её в залог, а раз нет залога – нет и ипотеки. Т.е., определяющей чертой ипотечного кредита является наличие залога.

Сегодня ипотечные кредиты на покупку квартиры стали довольно привычным делом и ни у кого не вызывают удивления, хотя предложения такого рода появились на финансовом рынке нашей страны не так уж давно. Обыденным явлением стало то, что многие наши сограждане проживают в квартирах, взятых по ипотеке, но многие люди, устав от городской суеты, предпочитают обзавестись частным домом в селе или пригороде, а некоторые из тех, кому это позволяют финансовые возможности, и при наличии квартиры не прочь обзавестись загородным домом. По этой причине, такое предложение, как ипотека на строительство частного дома становится всё более распространённым среди различных кредитных организаций. 

Ипотека прочно вошла в нашу жизнь и для большей части населения стала единственной возможностью решения жилищных проблем. Сегодня на финансовом рынке одним из наиболее выгодных предложений, имеющим ряд преимуществ перед конкурентами является ипотечный кредит в Сбербанке, об условиях которого и пойдёт речь ниже.

Такое долгосрочное и требующее значительных финансовых вложений обязательство, как оформление ипотеки, необходимо хорошо обдумать и провести мониторинг всех имеющихся предложений. Возможно, что одной из наиболее подходящих программ окажется ипотека для молодой семьи в Сбербанке, отличающаяся максимально низким размером процентных ставок и предусматривающая ряд дополнительных услуг и льгот. Немаловажным фактором является и государственная поддержка молодых семей, что делает ипотеку Сбербанка более доступной и привлекательной.

Сегодня навряд ли найдётся человек, который не знает, что такое ипотека. Есть и много людей, которым этот банковский продукт может принести неоценимую пользу. Но то, как получить ипотеку на квартиру, знают далеко не все. Именно об этом и пойдёт речь ниже. 

Чтобы получить ипотеку на квартиру необходимо выполнить следующие действия:

1. Собрать пакет документов.

Стоит заметить, что хотя данный процесс можно считать подготовительным, он требует очень серьёзного отношения, т.к. он может значительно упростить всю дальнейшую процедуру.

Социальная ипотека – это специально разработанная государством программа, направленная на поддержку социально незащищённых слоёв населения к которым, что вполне естественно, относятся и молодые семьи, целью которой является оказание помощи данной категории населения при приобретении жилья. Социальная ипотека для молодой семьи является действенным инструментом, дающим ей шанс реализовать свои потребности в собственном жилье. Она может помочь молодым супругам наладить быт и создать условия благоприятствующие рождению детей и их воспитанию.

Трудно оспорить тот факт, что более всего нуждаются в собственном жилье молодые семьи. Но, вместе с тем и взять его им тяжелее всего. Это обусловлено тем, что молодёжь, как правило, ещё не имеет каких либо значительных накоплений и опирается, в основном, на помощь родителей. Данная ситуация часто усугубляется появлением детей, в связи с чем возникают новые финансовые проблемы и материальное положение становится ещё более шатким. Поэтому сегодня вопросом о том, как взять ипотеку молодой семье, озабочены не только тысячи наших соотечественников, но и само государство.

Сбербанком предлагается широкий спектр кредитных продуктов, способных удовлетворить самые различные нужды, в том числе и потребность в жилье. С его помощью россияне могут решить не только вопрос о том, как взять ипотеку на квартиру в Сбербанке, но и приобрести строящееся жильё, загородную недвижимость, гараж или заняться индивидуальным строительством. Срок погашения взятого кредита может составлять до 30 лет, вне зависимости от типа приобретаемой недвижимости. Процентная ставка, напротив, зависит от целевого назначения и варьируется в пределах 9,5-14%. Первоначальный взнос от 10%.

В данное время, около одной тысячи банков занимающихся потребительским кредитованием физических лиц, зарегистрировано на территории нашей страны. Львиная доля этих организаций занимается программами ипотечного кредитования. В Российской Федерации кредитные организации могут предоставить ипотечный кредит на срок от одного года до тридцати лет и на самых широких условиях, по этим причинам выбор банка – это вопрос ваших личных предпочтений и комфорта. Так где ипотека выгоднее, давайте разберемся подробнее...

В России банковский кредитный рынок всё меньше доверительно относится к людям, предлагающим работу для других, и всё лояльнее проявляют себя по отношению к наёмным рабочим. Предпринимателю, который имеет или успешно развивает состоявшийся бизнес, намного сложнее приобрести квартиру в ипотеку, чем рядовым сотрудникам его же компании. Преимущественно заявки частных предпринимателей на ипотеку, окружаются жесткими рамками в кредитном договоре, либо просто заканчиваются отказом без объяснения причины.